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Mietangebot: 6 1/2 Zi Maisonette-Hausteil mit Garten, sonnig, ruhig, stadtnah

Übersicht

Hardstrasse 42
4142 Münchenstein
CH
Doppeleinfamilienhaus

Anzahl Zimmer: 6.5
Anzahl Etagen: 2

Netto Wohnfläche: 135 m2
Nutzfläche: 426 m2
Land / Gartenanteil: 426 m2

Letzte Renovation: 2018

Verfügbar ab: 01.04.2019

Miete/Monat: CHF 3'170
Netto Miete: CHF 2'850
Nebenkosten: CHF 320

Lage

Öffentl. Verkehr: 500 m
Autobahn: 1500 m

Einkauf: 600 m

Kindergarten: 400 m
Primarschule: 20 m
Oberstufe: 3000 m

Ausstattung

Balkon/Sitzplatz: ja
Cheminée: ja
Kabel-TV: ja
Kinderfreundlich: ja
Haustiere erlaubt: ja

Bilder

Küche Süd-Ost. Hier scheint die Morgensonne in die Küche und gibt Ihnen eine gute Laune für den neuen Tag.
Die moderne Küche hat Lifttüren und im unteren Teil viele komfortable Schubladen. Die moderne Küche mit Kühlschrank, Tiefkühlfach und viel Stauraum. Das 25m2 grosse Wohnzimmer hat 3 grosse Fenster gegen Süden und Westen und einen gemütlichen Cheminée-Ofen. Die andere Seite des 25m2 grossen Wohnzimmers mit Echtholz-Parkettboden. Das grosse Schlafzimmer im 1. Stock wurde hier als Spielzimmer genutzt. Grosses West-Zimmer 2. Sock, linke Hälfte. Grosses West-Zimmer 2. Sock, rechte Hälfte. Der idyllische Garten der Maisonettebewohner mit Sitzplatz und Bäumen. Die Badezimmer sind modern renoviert mit hängenden WCs. Eines der ruhigen Schlafzimmer im 2. Stock. Zimmer 2. Stock Süd, linke Hälfte Die oberen beiden Etagen dieses Zweifamilienhauses sowie der grosse Estrich sind als Maisonette abgetrennt. Im EG wohnt ein alle

Beschreibung

Dieser Familienwohntraum befindet sich im ersten und zweiten Stock eines gepflegten Zweifamilienhauses in Form eines separaten Maisonette-Hausteils. Raumprogramm: Angefangen bei der geräumigen, modernen Wohnküche mit Morgensonne, die mit viel Stauraum punktet und u.a. über einen schnellen Glaskeramik-Induktionsherd und einen Backofen mit integrierter Mikrowelle verfügt. Sie ist das Herz der Maisonette, wo Sie einen gemütlichen Essbereich einrichten können, um Ihre Familie kulinarisch zu verwöhnen. Gleich an die Küche angrenzend finden Sie das heimelige, grosse Wohnzimmer (25m2), das durch grosse Fenster gegen Süden und Westen lichtdurchflutet ist. Der Cheminée-Ofen verleiht dabei eine gemütliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Abendstunden ein. Auf derselben Etage ist auch das einladende Elternschlafzimmer (18m2) und das Familien-Badezimmer mit Badewanne untergebracht. Ein grosszügiger Eingangsbereich in Form einer Diele verbindet die Zimmer. Im Obergeschoss treffen Sie auf das Reich Ihrer Kinder. Hier sind weitere vier Schlafzimmer (eines davon 22m2) vorhanden, wovon zwei mit einem Wandschrank ausgestattet sind. Alle Zimmer haben Echtholz-Parkettböden. Damit es morgens im Bad nicht zu eng wird, steht Ihnen auf diesem Geschoss ebenfalls eine Nasszelle zur Verfügung. Für weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten der nicht alltäglichen Dinge sorgen der sehr grosse Estrich und das Kellerabteil. Für Ihr Fahrzeug besteht die Möglichkeit, eine geräumige Garage dazu zu mieten. Ein gedeckter Velounterstand bietet Platz für 4 Velos. Ein grosser Teil des Gartens mit Obstbäumen, Gemüse- oder Blumen-Beet und grossem Sitzplatz steht Ihnen allein zur Verfügung. Lage: Ihr zukünftiges Zuhause ist ideal an ruhiger und dennoch zentraler Lage gelegen. Innert 5 Min. erreichen Sie Läden, Tram und Bus sowie den „Grün 80“-Park. Auch die Uferlandschaft der Birs, das Erholungsgebiet Rütihard (mit Vitaparcours) und das Gartenbad St. Jakob befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso zwei Kinderspielplätze und der Robinsonspielplatz. Ein Paradies für Kinder, aber auch für Personen, die im Grünen Erholung vom Alltag suchen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Rund 600 m von Ihrem zukünftigen Zuhause entfernt befinden sich eine Migros, ein Denner, eine Postannahmestelle, ein Bankomat und eine Apotheke für Ihren täglichen Bedarf. Weitere Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen in den nahe gelegenen Einkaufszentren Gartenstadt, MParc und St. Jakobs-Park zur Verfügung. Schulen:
Eine Primarschule und das Gymnasium liegen vis-à-vis von Ihrem neuen Heim. Der Kindergarten liegt rund 400 m entfernt, die Sekundarschule ist per Velo innert weniger Minuten erreichbar. Auch eine heilpädagogische Schule liegt in der Nähe. Verkehrsanschlüsse:
Die Tram- und Buslinien 10, 11, 60 und 63 erreichen Sie innerhalb von wenigen Minuten. Zum Hauptbahnhof SBB gelangen Sie mit dem Tram in lediglich 9 Minuten. Auch die Bahnhöfe Münchenstein und Dreispitz sind gut erreichbar. Autofahrer schätzen den nahe gelegenen Autobahnanschluss A 18 „Münchenstein/Muttenz Süd“ mit Verbindung nach Zürich/Bern, Delémont, Frankreich und Deutschland.

Zum ganzen Inserat ...

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